В Ростове-на-Дону состоялась конференция ФАУ «Главгосэкспертиза России» с представителями строительного комплекса Южного федерального округа

В рабочей встрече, организованной Главгосэкспертизой России на базе Южного филиал, принял участие руководитель ГАУ РО "Государственная экспертиза проектов" Алексей Бондарев.

Открывая встречу, начальник Главгосэкспертизы России Игорь Манылов подчеркнул, что региональные стройкомплексы должны стать центрами компетенций, способными стратегически управлять строительными проектами. «Для этого на первом этапе нужна стратегия на уровне региона с анализом потребностей субъекта, определением приоритетных проектов и бюджетного планирования. Затем требуется четкая координация и управление строительными проектами с постоянным контролем бюджетов и сроков. Крайне важно при этом учитывать и анализировать риски и разрабатывать компенсирующие меры» - отметил Игорь Манылов.

Мероприятие прошло в форме живого диалога, участники инвестиционно-строительного процесса Южного Федерального округа поделились своим опытом и наработками, а представители федеральной экспертизы ответили на самые актуальные вопросы и разобрали практические примеры.

В ходе рабочей встречи также обсудили тему управления жизненным циклом объекта капитального строительства и роли заказчика на различных этапах реализации проектов. Представители Главгосэкспертизы России разобрали наиболее распространенные ошибки, допускаемые заказчиками, и представили меры по их предупреждению.

Также, на встрече были освещены изменения в сфере законодательного и нормативного регулирования стройотрасли, развитие системы ценообразования в строительстве и опыт применения заказчиками Федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС). 

Минстрой России прокомментировал изменения в Методику определения сметной стоимости строительства

В связи с принятыми изменениями в Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденную приказом Минстроя от 04.08.2020 №421/пр, согласно Приказа Минстроя России от 23.01.2025 №30/пр, Минстрой России своим информационным письмом от 05.05.2025 №26049-АЛ/09 сообщил, что до момента ввода в действие актуализированной xml-схемы «Результаты конъюнктурного анализа», составленной с учетом рекомендуемого образца сводной таблицы результатов конъюнктурного анализа, предусмотренного приложением №1 Методики №421/пр (в редакции Приказа №30/пр), направление электронных документов для проведения государственной экспертизы проектной документации и проверки достоверности сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства рекомендуется выполнять в соответствии с xml-схемой, опубликованной на сайте Минстроя России 18.07.2025.

Также в информационном письме констатировано, что Приказом №30/пр актуализирована форма конъюнктурного анализа цен. 

Министрой РФ разъяснило особенности внесения изменений в проектную документацию, получившую положительное заключение государственной экспертизы проектной документации и связанную с заменой строительных ресурсов на аналоги

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации разъяснило особенности внесения изменений в проектную документацию, получившую положительное заключение государственной экспертизы проектной документации и связанную с заменой строительных ресурсов на аналоги.
В целях оптимизации затрат на осуществление архитектурно-строительного проектирования Минстрой России, своим информационным письмом,  разъяснил что в случае необходимости внесения изменений в проектную документацию, получившую положительное заключение государственной экспертизы проектной документации, связанных с заменой строительных ресурсов на аналоги, соответствующие изменения необходимо вносить в соответствии с требованиями части 3.8 статьи 49, части 15.2 статьи 48 Градостроительного кодекса. 
Так же в информационном письме сообщается, что приказом Минстроя России от 21.04.2025 №244/пр, утверждены Изменения №2 к СП 48.13330.2019 «СНиП 12-01-2004 Организация строительства». Согласно указанным изменениям пункт 9.1.22   СП 48.13330.2019 «применение материалов, изделий, конструкций, оборудования, отличных по типу, марке, характеристикам, производителю от указанных в проектной и сметной документации, допускается при согласовании соответствующих изменений проектно-сметной документации в установленном порядке» отменен.
Внесение изменений в  СП 48.13330.2019 вступают в силу с 22.05.2025.

Скачать документ

Выдано положительное заключение по объекту строительства общеобразовательной организации на 200 мест на проспекте Шолохова в г. Ростове-на-Дону

Здание дошкольной образовательной организации 3-х этажное, сложной прямоугольной формы в плане.

Детский сад общего типа будет реализовывать общеразвивающую или комбинированную образовательную программу. Наполнение предусмотрено 9-ю общеразвивающими группами для 180 детей не нуждающихся в специальных условиях образования, а также 2-мя группами совместного пребывания 20 детей не нуждающихся в специальных условиях образования, и детей с ограниченными возможностями здоровья. Режим пребывания детей — полного дня (до 12 часов).

На первом этаже, кроме помещения центрального входа и обособленных входов в групповые ячейки, предусмотрены групповые ячейки групп раннего возраста и комбинированных групп для детей с ограниченными возможностями здоровья, в т.ч. с нарушениями опорно-двигательного аппарата и зрения; блок помещений музыкального зала; помещения медицинского блока; пищеблок с работой на сырье.

На втором этаже будут располагаться групповые ячейки среднего дошкольного возраста общеразвивающие; блок помещений физкультурного зала; блок служебно-бытовых помещений для персонала.

На третьем этаже разместятся групповые ячейки старшего дошкольного возраста общеразвивающие; кружково-учебный блок для детей старшего дошкольного возраста и блок служебно-бытовых помещений для персонала.

Для удобства связи между этажами предусмотрено 2-а грузопассажирских лифта грузоподъёмностью 1000кг.

Заказчиком по данному объекту дошкольного образования выступила компания ООО «СЗ-1 «ЮСИ-ДОН».

Минстрой России сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на I квартал 2025 года.

Указанные Индексы разработаны к сметно-нормативной базе ФСНБ-2022, утвержденной приказом Минстроя России от 30 декабря 2021 года №1046/пр.

Ссылка:

https://www.minstroyrf.gov.ru/docs/419581/

В Батайске, приступят к реализации проекта по строительству школы по ул. Леонова, 8

ГАУ РО «Государственная экспертиза проектов» выдало положительное заключение проектной документации и результатов инженерных изысканий на «Строительство школы в г. Батайск, ул. Леонова, 8».
Проект общеобразовательной учреждения представляет собой строительство 5-ти этажного здания, включая подвальное помещение, общей площадью 18500,3м2.
Вместимость школы составит 542 места.

Минстроем обновлен состав XML-схем

На сайте Минстроя России в раздел "Разрабатываемые XML-схемы" были добавлены новые схемы:
- XML-схема "Отчет о выполнении инженерных изысканий";
- XML-схема "Задание на выполнение инженерных изысканий".
Также схема "Задание на проектирование" была перемещена из раздела "Разрабатываемые XML-схемы" в раздел "XML-схемы, не вступившие в действие", в связи с чем данная схема вступает в действие с 09.07.2025.
Ознакомиться с перечнем XML-схем можно на сайте Министерства: www.minstroyrf.gov.ru.

О критериях отнесения объектов, указанных в пунктах 4 и 5 части 2 статьи 49 Градкодекса РФ к объектам массового пребывания людей.

Письмом Минстроя РФ от 04.04.2025 №19814-СМ/08 даны разъяснения в целях конкретизации положений приказа Минстроя России от 10 апреля 2020 г. №198/пр «О критериях отнесения объектов, указанных в пунктах 4 и 5 части 2 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, к объектам массового пребывания граждан».

Ссылка на письмо

Утверждена третья часть укрупненных нормативов цены строительства (НЦС) на 2025 год

Минстрой РФ опубликовал третью часть приказов об утверждении укрупненных нормативов цены строительства (НЦС) на 2025 год.

Опубликовали следующие сборники:

Наружные электрические сети (НЦС 81-02-12-2025);

Наружные сети связи (НЦС 81-02-11-2025);

Объекты образования (НЦС 81-02-03-2025).

Источник:

https://www.minstroyrf.gov.ru/docs/

Минстрой России сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на I квартал 2025 года.

Указанные Индексы разработаны к сметно-нормативной базе 2001 года в соответствии с положениями Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 5 июня 2019г. №326/пр, с использованием данных за IV квартал 2024 года с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России.

Письмо Минстроя России от 27.03.2025 № 17710-ИФ/09 "О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на I квартал 2025 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ".

Ссылка: https://www.minstroyrf.gov.ru/docs/422253/

Установите приложение «Госуслуги Дом»

Госуслуги Дом — это мобильное приложение семейства Госуслуг, которое разработано при участии Минстроя и Минцифры России. Его стоит скачать всем владельцам квартир.

Возможности, которые предоставляет «Госуслуги Дом»

• Оплата коммунальных услуг
• Передача показаний счетчиков
• Участие в общедомовых собраниях
• Направление заявок в управляющую компанию
• Получение сведений об аварийных ситуациях в доме

Минстрой России опубликовал

Приказ Минстроя России от 5 марта 2025 г. № 137/пр «Об утверждении укрупненных нормативов цены строительства» «Укрупненные нормативы цены строительства. НЦС 81-02-01-2025. Сборник № 01. Жилые здания»
Приказ Минстроя России от 5 марта 2025 г. № 138/пр «Об утверждении укрупненных нормативов цены строительства» «Укрупненные нормативы цены строительства. НЦС 81-02-02-2025. Сборник № 02. Административные здания»
Приказ Минстроя России от 5 марта 2025 г. № 139/пр «Об утверждении укрупненных нормативов цены строительства» «Укрупненные нормативы цены строительства. НЦС 81-02-04-2025. Сборник № 04. Объекты здравоохранения»
Приказ Минстроя России от 5 марта 2025 г. № 140/пр «Об утверждении укрупненных нормативов цены строительства» «Укрупненные нормативы цены строительства. НЦС 81-02-05-2025. Сборник № 05. Спортивные здания и сооружения»
Приказ Минстроя России от 5 марта 2025 г. № 126/пр «Об утверждении укрупненных нормативов цены строительства» «Укрупненные нормативы цены строительства. НЦС 81-02-06-2025. Сборник № 06. Объекты культуры»
Приказ Минстроя России от 5 марта 2025 г. № 141/пр «Об утверждении укрупненных нормативов цены строительства» «Укрупненные нормативы цены строительства. НЦС 81-02-07-2025. Сборник № 07. Железные дороги»
Приказ Минстроя России от 5 марта 2025 г. № 127/пр «Об утверждении укрупненных нормативов цены строительства» «Укрупненные нормативы цены строительства. НЦС 81-02-08-2025. Сборник № 08. Автомобильные дороги»
Весь список

Минстрой и Минкультуры России разъяснили особенности применения порядка определения наличия или отсутствия объектов, обладающих признаками объекта археологического наследия

В связи с возникающими вопросами, Минкультуры России совместно с Минстроем России, своим информационным письмом, разъяснили особенности применения постановления правительства Российской Федерации от 30.12.2023 №2418 «Об особенностях порядка определения наличия или отсутствия объектов, обладающих признаками объекта археологического наследия, на территориях, подлежащих воздействию изыскательских, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, указанных в статье 30 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» работ по использованию лесов и иных работ».

«Выдано положительное заключение по объекту строительства общеобразовательной организации вместимостью 661 учащийся в районе многоквартирной жилой застройки ул. Малиновского, 33 б в г. Ростове-на-Дону»

В соответствии с учетом размеров и конфигурации участка здание школы представляет собой отдельно стоящее здание переменной этажности прямоугольной формы в плане, с подвальным этажом, техническим подпольем и надстройками
Школа имеет ортогональную объемно-планировочную структуру, предусматривающую размещение функциональных групп помещений в отдельных зонах.
Общеобразовательная организация запроектирована на 661 мест.

Проверка сметных расчетов

В России создадут реестр специалистов по информационному моделированию в строительстве

В России до конца 2025 года создадут реестр специалистов по технологиям информационного моделирования (ТИМ), заявили в профильной ассоциации.
Ресурс позволит сформировать единую базу кадров, получивших необходимые компетенции и сделает работу в области ТИМ более прозрачной.
О создании такого реестра заявила президент Ассоциации организаций по развитию ТИМ в строительстве и ЖКХ Александра Никульцева. Реестр, по её словам, поможет и в рейтинговании.
"Планируется вести рейтингование проектных, строительных компаний, где одним из показателей будет как раз наличие таких специалистов. Соответственно, компании будут заинтересованы в том, чтобы повышать уровень своих сотрудников или привлекать новых, что будет с двух сторон стимулировать развитие строительной отрасли", — рассказала Никульцева в кулуарах форума "Стратегии ускорения темпов строительства — 2025" (цитата по ТАСС).
Глава БИМ-Ассоциации уточнила, что совместно с НОПРИЗ разработан профессиональный стандарт для специалистов в сфере ТИМ в строительстве, на базе ассоциации созданы центр оценки квалификаций и экзаменационные центры.

Источник :   https://sroportal.ru/

Планируются к изменению правила проектирования и монтажа наружных систем водоснабжения и канализации из полимерных материалов

Росстандарт опубликовал уведомление о разработке проекта свода правил Изменения №2 к СП 399.1325800.2018«Системы водоснабжения и канализации наружные из полимерных материалов. Правила проектирования и монтажа».
Проект изменения СП направлен на актуализацию действующих норм и стандартов в области проектирования и монтажа инженерных коммуникаций из полимерных материалов. Внесение изменений обусловлено необходимостью учета современных технологий и материалов, повышения эффективности и надежности эксплуатации систем водоснабжения и водоотведения.
При подготовке изменения проведена полная переработка методики прочностного расчета колодцев, в документ включены требования по оценке прочности отдельных элементов колодцев и применению метода конечных элементов (МКЭ).
Изменена методика расчета на всплытие трубопроводов, колодцев и емкостей с учетом требований актуальных нормативных документов на применение полимерных трубопроводов (ГОСТ Р 70623-2023).
Из раздела 2 «Нормативные ссылки» исключены устаревшие нормативные документы.

Источник https://www.gost.ru/

С 1 июля 2025 года вступят в силу новые ГОСТы по инженерным изысканиям

Росстандарт утвердил четыре ГОСТа в области проведения инженерно-геофизических исследований и выполнения инженерно-геологических изысканий для подготовки документов территориального планирования.

С 1 июля 2025 года вступят в силу следующие стандарты:

• ГОСТ Р 71771-2024 «Инженерные изыскания. Геофизические исследования. Метод электропрофилирования» (утвержден приказом Росстандарта от 6 ноября 2024 г. № 1604-ст) устанавливает требования, предъявляемые к оборудованию, подготовке и проведению инженерно-геофизических исследований свойств грунтов методом электрического профилирования, а также к обработке результатов измерений.
• ГОСТ Р 71757-2024 «Инженерные изыскания. геофизические исследования. Метод вертикального электрического зондирования» (утвержден приказом Росстандарт от 31 октября 2024 г. № 1574-ст) устанавливает требования, предъявляемые к оборудованию, подготовке и проведению инженерно-геофизических исследований методом вертикального электрического зондирования, а также к обработке результатов измерений.

9 января 2025 года начал работу официальный сайт празднования 80-летия Победы в Великой Отечественной войне

На сайте можно познакомиться с важнейшими событиями военных лет, посмотреть фотоархив, прочитать о всех городах-героях, узнать новости о проведении событий в различных городах страны, посмотреть тематические фильмы о событиях 1941-1945 годов, «пролистать» домашние фотоальбомы и письма с фронта участников боевых действий тех лет.

Также на сайте размещена информация о всероссийских акциях, которые будут проводиться в 2025 году: «Чтения Победы», «Бессмертный полк», «Георгиевская ленточка», исторический онлайн‑квест «Вечные Звезды», всемирная школьная олимпиада «Великая Победа» и общероссийская акция «Ура Победе!».

Порядок проведения государственной экспертизы с учетом изменений в законодательстве о градостроительной деятельности РФ

31 января 2025 состоялся очередной ежемесячный бесплатный вебинар Главгосэкспертизы России «Порядок проведения государственной экспертизы с учетом изменений в законодательстве о градостроительной деятельности Российской Федерации».

Вебинар был посвящен стратегическим вопросам развития строительной отрасли, а также цифровым сервисам для помощи заказчикам.

В первой части вебинара заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко рассказал об итогах нормативно-технического и правового регулирования строительной деятельности в 2024 году, а также о главных задачах на текущий год. Основной акцент был сделан на необходимости быстрой автоматизации процессов строительства.

В 2024 году были предприняты значительные шаги по совершенствованию нормативно-технической базы и правового регулирования строительной отрасли.

Принято 2 федеральных закона, 14 постановлений Правительства РФ, разработано 16 приказов по Минстрою России.

Введены новые стандарты и регламенты, направленные на повышение безопасности и эффективности строительных работ. Особое внимание уделялось цифровизации документации и внедрению электронных систем управления проектами.